L'importanza della progettazione
L'importanza della progettazione
Quante volte capita di sentire qualcuno dire "ho avuto un sacco di imprevisti nella ristrutturazione!", oppure "pensavo di spendere 50 invece ho speso 100!". Bene, sappiate che probabilmente queste persone se lo sono cercate!!! Non è possibile sapere quanto si spende, cosa si può ottenere in una ristrutturazione senza fare uno studio dettagliato, un progetto che ci mostri tutte le criticità. Oggi più che mai una ristrutturazione è un vestito da cucire su misura sul cliente e sull'immobile, bisogna tener conto di tantissime cose, eccone un elenco non esaustivo: stato di conservazione degli impianti, delle strutture (soprattutto delle parti non visibili e difficilmente non accessibili), normative urbanistiche, sismiche, acustiche ed energetiche, poi ci sono le detrazioni, oggi più che mai potenti (ma non gratis). Per fare dei lavori di ristrutturazioni, fatti davvero bene e pagando il giusto non si possono saltare i passaggi fondamentali del rilievo, progetto e capitolato, perché i problemi vanno affrontati e risolti su carta, perché in cantiere costerà molto di più e non sempre sarà possibile. Siamo nel 2022, fidatevi di me, prima di fare i lavori , fate in modo di avere su carta tutto: progetto, capitolato dettagliato prezzato, permessi e un business plan che vi mostri le detrazioni, solo così avrete la garanzia di quanto pagate, cosa pagate e cosa otterrete!
